现在高层一楼带花园的房子好吗？

真实一楼带花园的房子好坏很难一言说得清，正所谓仁者见仁，智者见智。如果家里有老人或者需要照顾的其他交通不便的人，一楼带花园儿的房子无疑是一个好的选择；其他情况下涉及房屋使用当中的很多问题，比如一楼下水容易发生堵塞，室外噪音很容易传到室内，安全性上也有所顾虑，最后的好好评价还是以个人的好恶比较为准，难以简单地说好与不好，用得着的就是好，用不着的看到的都是缺点的就是不好。但愿能帮助你选择。

楼主好，买房子一定要明确自己真正的需求点，高层一楼带花园房子有利有弊，我给楼主分析一下，希望对楼主有所帮助。

一：优势方面

1：带花园户型比较稀缺，如养花、养宠物及其它兴趣需求，老年人会比较喜欢，拥有带花园的房子也是许多城市人的梦想。

2：入户方便，一般可以实现双入户，可以走单元门，也可以走花园。另外，即使电梯维修也不会有任何影响。

3：家人的活动空间会增大许多，客厅与花园融为一体，接待朋友也会很方便。如果室内空间不足，花园是非常好的补充空间。

4：能充分与大自然接触，且很好同社区景观融为一体，毕竟在许多人的印象里，有天、有地、有花园是一个舒适房子的标配。

5：在特殊时期更能彰显出花园的优势，比如，今年我们遭受了严重的肺炎疫情，许多地方都采取了封闭管理，在家一呆就几个月，在这期间，花园的作用对全家人来说太重要了。

二：劣势方面

1：有可能存在挡光的问题，一定要考虑正前方、左前方及右前方楼座是否对一层有影响。

2：有可能污水井、弱电井及楼上排水口在花园内，大大影响花园的使用。如果是期房，这种可能性很大，由于在楼盘建设的过程中，小市政建设介入较晚，开发商话语权不强。

3：有可能私密性比差，这对楼座的选择方面要求较高，选择尽量没有太多人经过的楼座，避开小区密集的人行动线。

4：有可能存在返潮的现象，如果小区是“大开挖”地下车库形式，返潮情况就会好很多。

5：有可能存在安全隐患，由于是高层建筑，存在高空抛物及楼栋立面脱落的情况。

6：有可能花园会被取消，花园是公共绿地的一部分，小区上报绿化率时，花园是其中的一部分，归全体业主所有，购房主合同里一般不会对花园进行约定。

7：也会存在其它一些不利因素：蚊虫、粉尘等等，但同其优势相比，基本可以忽略。

以上是个人的一些建议，楼主可以根据自己的需求再结合其他一些客观情况进行决择。祝楼主置业顺利！

电梯房一楼带花园能要吗？

电梯房一楼带花园个人觉得有好有坏，至于如何选择还得看个人的喜好以及家庭需求来看；

电梯房一楼带花园的优势；

房屋可使用的面积增大，花园平时可以养养花，种种草，陶冶一下情操；而且如果物业不反对的话还可以自己改造成阳光房可以作为书房或者茶室使用；如果家里有孩子的话花园还是一块适合游乐的天地，大大的增强了房屋的功能性；

同时一楼出行也比较方便，如果出现什么意外险情，逃生几率是最大的；所以一楼带花园比较适合家里有老人和孩子的家庭；

电梯房一楼带花园的劣势；

劣势的话可能就是下雨下雪的天气，会让屋内感觉比较潮湿，如果前面有高层的遮挡，通风和采光效果也会有一定影响；同时一楼收到行人和车辆的影响，噪音会相对比较大，私密性也不是特别高；

故综上所述，电梯房一楼带花园的房子还是有一定的优势和劣势，具体如何选择还是建议根据个人喜好和家庭需求来看；个人拙见，仅供参考；

电梯房一楼带花园，那是没试过的话会很想要，但你只要有过一次就再也不想要的那种。

我个人先买的另一套房子就是一楼带花园的，花园不大，但种些个花花草草、建个鱼池凉亭，开始是稀罕得不得了，随着时间久了，热情消退，问题就来了。

1.最不喜欢的就是私密性不好了，在家里坐着看个电视吃个瓜，外面的人都能看到，你说是农村的那种邻里关系的还好，还多个人聊天，但城里，那是老尴尬了。

2.蚊虫有点多，装了纱窗也不怎么管用，这个也挺烦人的。

3.楼上慢慢住满人后，外面的花园总会有些烟头呀之类的小垃圾，反映很多遍了，无法杜绝。

4.花花草草凉亭什么的，刚入住那会朋友们多来，喜欢在那聊聊天，但也太户外了，几个人在那夸夸其谈也是挺尴尬的。冬天嫌凉夏天嫌热，现在基本属于没什么用的状态。说实话，长期下来，打理那点小花园也挺费劲的。

于是，到了自己觉得房子不够大了，要另外买个大点的房间时，两夫妻一致觉得，不买一二楼。

一楼带花园开始的时候觉得哪哪都好用，一股子新鲜劲，结果也就一年半载就沦为累赘了，所以没试过就觉得哪哪都好，试过一次就不想再拥有了。

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