开发商赠送的1楼院子可以种菜吗？

院子的使用权在你，想种啥都行哈！

种菜，养花，养鱼都随意，只要不妨碍他人，不破坏物业的绿地都可以，没人管。具体的得在买房子时候沟通好，避免口舌之争。一楼花园已经是开发商的一大卖点了，单价高好多

居民在小区楼顶种菜为何会惹纠纷？

1、业主侵占公共区域（空间）堆放杂物或者种花种菜都是违反《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》的违法违规行为。简单讲就是小区任何人都不得侵占小区的公共面积和区域做私人的事情。

2、无论是在楼顶种菜种花或是违章搭建等行为，极容易破坏楼顶的结构和防水层，导致楼顶漏水，直接造成业主家的财产损失，严重影响业主的正常居住。这是害人害己的事情，千万不可去做。

在发现有业主侵占楼顶公共区域种菜或违章搭建的行为时，直接向城管部门投诉举报，城管部门作为执法单位，可以进行处置和处罚。若堵塞消防通道直接向派出所和消防单位举报投诉，由派出所或消防单位进行处置处罚。

公共屋顶露台，修炼花台种花，防水自主处理属于违建吗？楼上业主投诉

风力太大的地方，楼顶不适合种花草树木。楼顶种花草树木，存在相当大的技术难点，屋面技术处理要求高得多，一般技术处理的屋面是不适合种花草，对房屋质量存在严重威胁。不论南方、北方一般技术处理的房屋都不适合种花草。只有经过特殊技术处理的屋面才适合种花草树木。