自家阳台种菜飘出味道违法吗？

答??

不违法。但是，是无声的扰民，有了阳台或屋顶菜园后，有的人不是施复合肥，而是浇屎浇尿，臭气弥漫，还招来蚊子、苍蝇、蟑螂，容易制造邻里纠纷，影响社区和谐。

当然你用的农家肥味道刺鼻，邻居不得安宁。你就影响他人的生活了。

居民区就是居民区，楼与楼之间住的很近，大家要和谐相处，如果你有地种菜这和你用的肥料有关系，所以你要选择无味无毒的做肥料不要影响他人

阳台种菜既能增添生活情趣，更能吃上绿色蔬菜，是个看似“一举多赢”的城市生活新时尚，但在阳台种菜养花也要讲和谐，主要不影响他人。

虽说“我的阳台我做主”，但阳台毕竟不是完全密封的私人空间，甚至在我们部分小区居民在屋顶或者阳台上种菜确实已引起邻居的不满，他们认为邻居种菜的行为影响了自己的正常生活。

2020.6.30

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在自家阳台种菜施肥时，有味道飘出，影响到邻里的生活环境，个人认为这也只是道德上的问题而已，谈不上违法，希望你在日后施肥时改变下施肥的方法与用量，免得引起与邻里间的不合就不好了。

买3楼房赠送100平露台可以买吗？

千万不可以买！买三楼送100平米的露台，这露台一般都是下面商铺的屋顶。

说明三楼楼下的两层很可能都是商铺，而三楼是这一栋楼住宅的第一层住户。

这样的房子千万不能买！

商铺的给排水管道与住宅的给排水管道不是同一根。

那么这样也就表示三楼是给排水管道最下面一段，着入住时间楼上使用率等问题，最终会导致三楼会出现严重返水现象。

赠送给你的露台，也就是表示这个不属于你的产权范围，只是你最近可能会打开阳台，可以到达这个露台。

对于这个公共区域，如果你要把它进行改造，是几乎不可能的，毕竟赠送的区域是下面商铺的屋顶，然后又是所有业主共有的东西。

而且这个露台使用一段时间后，它可能会出现渗水，那么楼下的商铺必然会上门来维修，那么也必须经过你家才能到达这个露台。

这种露台实际上使用率并不高，因为他不能改造，你不能对它进行种菜或者搭阳光棚。

而且在露台上玩，很可能面临高空抛物等危险，送的东西一般都不是什么特别好的东西。

而且三楼赠送露台，这种事情一般它的价格会比四楼要高一些，甚至比五楼六楼还要高一些。

表示你多花了钱，结果买到没有产权的东西，买到不是属于你的东西。

那要买这样的露台做什么呢？

三楼送露台，还可能面临的弊端：

楼下如果开酒店，将面临很吵很吵，晚上12点钟可能人家也在喝酒打牌；

露台产生严重积水，很可能会满意到三楼室内；

露台导致三楼出现严重安全隐患，私密性不强。

所以像这种三楼带露台的房子，千万不能买！

赠送的东西并不一定是好东西，所以在买房子的时候千万不要贪便宜，有利必有弊，要多方位思考，多方位去想，这样才能避免踩坑！

一般踩坑的人，都是喜欢贪便宜买赠送的东西！

以上是我个人见解，如有认同或不认同，可以与我进行跟帖交流！

买三楼房赠送100平露台，既然是赠送，可以确定，该露台属于整栋楼全体业主共有，不能办理产权证，开发商也绝不可能在与你签订的《商品房买卖合同》约定露台所有权以及使用权。开发商赠送露台属于替其他业主做决定，越俎代庖，慨他人之慷。

虽然没有产权，开发商的赠送也只是买房噱头，那么这个房子能买吗？我的答案是能，原因有三：

1、该露台具有利用上的便利性，可以排他使用，实际享有该露台的使用权。一楼、二楼、四楼及以上业主在实际使用上因为通达性差，三楼业主使用便利。既然开发商已经给出了具体的露台使用面积，想必开发商大概率已经做好了同层业主露台划分。

2、该露台作为室内到室外的过渡空间，能丰富居住环境。露台担负着引景入室、与直接交流的重任。一个大气、阔绰的露台，无疑会成为一个房子的靓点和名片。高层的价格，洋房的享受，感觉不要太好，能大幅提高房屋的附加价值。

3、该露台没有产权，因此也无需承担物业管理费。使用成本低，无额外费用。

虽无产权，但能实际享有使用权。开发商平价销售或溢价幅度很小（相比第四层），应果断出手。不过在实际利用过程中也应注意一些问题，如露台防水与排水，高空坠物，预防盗窃等。露台装修时需预留电源，尽量不使用永久性建材，防止城管干预，同时也应做好自身使用时的安全防护设施（防漏电、防坠落等）。