养殖基地能建房吗(养殖区能盖房子吗)

1. 养殖区能盖房子吗

承包土地搞养殖可以在边上盖个小房子吗？不可以。一，国家对规模养殖场用地实行分类管理，畜禽圈舍等生产设施，绿化带隔离带可以按农用地管理使用，不需要办理农用地转用审批手续，二规模养殖场管理、生活用房，疫病防控，饲料储藏用房，硬化道路等附属设施，属于永久性建筑物，比照农村集体建设用地管理使用，需申请农用地转用审批手续使用，三，你说盖的小房属于第二种生活用房，只有申请农业用地转用审批手续才可以施工建筑，且还要保证日后恢复地貌，达到耕种要求才行。

2. 养殖地可以盖房吗

在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。

实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用地。

3. 养殖场可以盖房子做宅基地吗

不一样。养殖场是属于农用地性质，宅基地是属于建设用地性质。

设施农用地，是指在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

4、育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。

农村宅基地使用权是本集体经济组织成员依法享有在农村集体所有的土地上建盖自己居住的住宅的权利，宅基地所有权由本集体经济组织所有，其使用权由集体经济经济组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。宅基地遵循“一户一宅”原则

4. 农村养殖场可以盖住房吗?

若有土地审批手续，承包地上可以建房，无论占用何种性质的土地。无论临时还是长期使用土地进行房屋䢖设。均应经有权机关审批。首先你要明确，作为农村的承包地只能用于农业用图，在土地做农业用途的同时建造一些房屋来做配套设施。这是不会改变土地的 本质的，同时要注意，即便只有5%的土地用于房屋建造，也需要经过当地政府审批，只要经过正规的审批手续。建房行为才能得到法律保护 。

5. 养殖场能建住房吗

农场上是可以建房的。

　　但是，需要注意的是，在农业用地上面建设房屋是要经过当地国土部门批准的。而且有一定的建设要求，有些地方只允许建设彩钢房。

在办家庭农场的初期，申请人要先到乡镇一级人民政府查询项目立项所需满足的条件，现行的政策规定等内容。同时，需要到乡镇一级国土管理所查询拟建设家庭农场的土地属性，是属于基本农田还是一般耕地；在不在规划区内能不能建房子等。如果可行的话，需要在国土管理所备案，并以乡镇人民政府的名义向上一级农业或者畜牧部门提出项目申请。

6. 养殖场可以盖房子吗

住宅地建设养殖大棚属于违法建设。因为按照我国土地管理法规的相关规定，土地使用实行专项审批制度，宅基地是通过审批后用来建设住宅的土地，而养殖大棚则属于农业生产中，养殖专用土地，土地的用途改变则应当依法批准，否则则属于非法改变用途。

7. 养殖区能盖房子吗现在

不允许。

养殖用地的属性是经营养殖，不可建设住宅。但做为养殖场所属的附属员工宿舍是允许建设的。因为，从养殖场的防疫角度出发，不允许员工与外界有接触，因此，员工宿舍和管理办公室都是必不可少的。

8. 养殖区能盖房子吗违法吗

农村养猪场不能在居民区建。根据《中华人民共和国畜牧法》第四十条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

（一）生活饮用水的水源保护区，风景名胜区，以及自然保护区的核心区和缓冲区；

（二）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

（三）法律、法规规定的其他禁养区域。