耕地上建塑料大棚从事农产品种植或农产品的存放,不破坏耕地的情况下属于违建吗?
一般情况不属于违建,但也需要看具体情况,不能一概而论。
1.按照国家规定,耕地上是可以修建简易大棚的。
但是!如果属于基本农田,那要求就多了。
基本农田修建简易大棚,种植瓜果蔬菜不违法;
如果基本农田修建温室形式大棚,属于设施农业,就改变了用地性质那就是违法。
如果简易大棚里做其他用,例如挖塘养殖,种植经果林,以及从事与农业生产无关活动也是违法。
2.要履行上报审批手续,没有上报审批手续的一般都是违法。而且上报了,对于建设大棚也许还会有补贴。
3.还要看你有没有改变土地功能,就如题主所说,如果修建大棚用来做库房,用来存放蔬菜等,如果占比例小可以,但是大面积建设大棚用来做库房,肯定是不行的,这是打擦边球。就好比利用设施农业名义,修建别墅一样。
耕地上建塑料大棚,进行农业生产活动,这个没有改变耕地的用途,理论上是不能算违建的。
但是首先要明确这片土地是不是允许建设大棚,有的地方土地规划中,可能短期内有土地征收计划,有可能不允许兴建任何改变土地当前面貌的活动,其中包括建设大棚,主要是为了防止突击建设,索要补偿。
还有的地方是为了统一形象,所以不允许随便建设大棚。
所以建设大棚前,一定先去主管部门咨询好土地政策。
请问在皖南半山区搞大棚蔬菜,一亩地产值有多少钱?纯利润能达到2万元以上吗?
我们村就有种菜的,据说看技术高低,一亩大棚菜一般收入在5千--3万元之间。
今天我去大棚看了,里面的蔬菜长得油光闪亮,可比菜市场的漂亮多了。
听说是用有机肥种的,口感确实和外面买的不一样,很鲜美。
价格比菜市场贵一些,但很好卖,一会就见到好几个人到棚里来买。
关于利润,他以茄子为例:一亩2千株,平均结5个果,2--3元一个(每斤5元,每个0.45--0.6斤)一季春季菜两万元没问题,但是技术性很强,不懂可不行!
搞大棚蔬菜种植需要什么要的地理条件?
目前你是在南方还是北方?不同的区域对大棚的要求也不同的。在北方由于光照充足,建日光温室比较多,冬季大棚一般也有许多增温设施,可生产反季节蔬菜。在南方的话气候相对潮湿,光照不足,一般都不建日光温室,都是建钢架或竹架大棚做为生产。以四川为例(我们是四川地区)建大棚的话要考虑以下几个方面:1、交通是否方便?2、是否位置平坦?这点要求不是特别严格,不过最好是平坦区域,适宜大棚的布置。3、水源是否方便?4、土壤状况如何?不要选择多年栽培蔬菜的地区,那些区域病虫害比较严重,土壤消耗也较大。5、劳动力的状况如何?这点比较重要,蔬菜本身就是劳动密集型产业,在农村劳动力现在又比较缺乏,最好找劳动力充足的区域,另外劳动力的价格你也要考虑,因为每年的生产劳动力费用的支出是占投入的相当大一部分,所以这点你要多考察下。当然了,如果你只打算自己搞而且面积不多的话可以不用过多考虑。6、大棚布置的方向,一般都是南北走向,以保证最大限度利用光照。7、最后我就大概给你说下四川地区大棚造价吧。竹架棚的造价(规格宽6米,长40米)一亩棚约为3000元,因为搭架的方式不同,价格也不同,最低的话一亩2000元左右。钢架棚(规格宽8米,长40米)的造价为30元/平方米左右,一亩棚大概就18000左右。就是不过自己建造的话大概为25元/平方米。
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