蔬菜大棚是怎样赔偿的
如果涉及农户较多且蔬菜大棚面积大,一般是由中介机构进行评估后,按评估价赔的,
如果蔬菜大棚面积小,涉及农户不多,一般参照当地其他工程赔偿标准,或是计算一下
蔬菜大棚的架设成本,作为赔偿依据。涉及棚内作物的,还要核定作物产值。
蔬菜大棚拆迁是怎样赔偿的
你这种情况属于耕地拆迁补偿,依据《中华人民共和国土地管理法》第47条:“征收耕地的补偿费用包括1.土地补偿费2.安置补助费3.地上附着物和青苗的补偿费”。
土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。
安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
如果你是村民,上述四项补偿你都能享受到。如果你是市民,只能取得地上附着物补偿费和青苗补偿费。
2016国家占地用大棚每亩赔款标准
各地的补偿政策不一致,耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
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