土地成本占房价比例？ 人工成本占企业成本比例？

一、土地成本占房价比例？

房地产中土地成本占比40% 稳地价是稳房价稳预期的基础

社论：稳地价是稳房价稳预期的基础

虽然很多地方在陆续出台稳房价的调控措施，但如果地价稳不住，就像做蛋糕基础材料面粉的价格稳不住一样，蛋糕的价格也很难稳住。

自从2016年12月召开的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”（下称“房住不炒”），此后数年间，这一政策一直是房地产调控领域的指导方针，同时“房住不炒”也会在“十四五”期间继续坚持并长期坚持。

日前，自然资源部相关负责人在接受新华社采访时再次强调了“房住不炒”，并重申了“三稳”的决策部署，也就是要稳地价、稳房价、稳预期。

在这“三稳”中，稳地价无疑是后“两稳”的基础。有研究成果表明，房地产成本构成要素中土地成本是重要组成部分，占比在40%左右。虽然很多地方在陆续出台稳房价的调控措施，但如果地价稳不住，就像做蛋糕基础材料面粉的价格稳不住一样，蛋糕的价格也很难稳住。

来自财政部的数据，2020年，全国国有土地使用权出让收入为84142亿元，同比增长了15.9%。另据有关研究机构2月下旬发布的数据，今年以来，两个月不到的时间，50个土地出让收入最高的城市“卖地”收入达到4735亿元，同比上涨42%，土地财政的热度不减。

要稳地价，首先要做的是减少地方上对土地财政的依赖度，树立新的发展理念。作为财政收入的重要组成部分，政府性基金收入中的土地出让金，在不少城市的财政收入中具有举足轻重的作用。对一些地方而言，改善城市面貌、保障教育民生等需要巨大投入。卖地无疑是见效最快、效果最好的方式。

二、人工成本占企业成本比例？

成本一般由人工 材料 制造费用等成本构成，人工成本占企业成本比重就是人工成本在总成本中所占的比例

三、工业原材料占成本的比例、成本占收入的比例?外帐？

倒推一下，按传统工业企业，传统工业企业附加值低，利润率在5%左右。销售费用、管理费用、财务费用，约占10%。以此推算，生产成本占销售收入的100-5-10=85%左右。基本来说，传统工业企业技术含量低，工人工资约占5%；辅助制造费用5%；燃料动力+原材料差不多达到85-5-5=75%左右。

四、成本占收入的比例公式？

我的答案成本占收入的比例公式？

成本除以收入等于成本收入率。每百元收入中有多少成本，即成本占收入的比重，数值越大，利润越少。

计算公式：成本利润率=利润÷成本×100%。利润率是剩余价值与全部预付资本的比率，利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。

五、专利费用占成本比例？

这是两个概念。

专利费是国家按相关政策论件收费，所有同类专利收费相同，即实用新型一个价，发明专利一个价。而成本因为难度不一样也会不同。比如，有些成本可能就是一些专家的想法，而有些可能是普通科研者多日，多月，甚至多年努力的结果。甚至有些专利是发明者经过一次又一次失败而成的，所以其成本会非常大。

总之，专利费与成本不好用比例衡量。

六、菜粕占养殖成本比例？

菜粕作为一种蛋白饲料，广泛使用于水产养殖，在水产养殖中菜粕的添加率平均达到30%—40%。

鸭饲料中菜粕所占比例在10%—15%，肉鸡饲料与蛋鸡饲料中分别含菜粕10%以下与8%左右，而猪饲料中所含菜粕仅占5%以下。菜粕在水产饲料中的添加作为一种刚性需求，而其它领域的消费弹性较大。

七、建安成本占总造价比例？

建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入，包含材料成本投入和人工成本。相对来说，建安成本是房价中较稳定的部分，国内外有所区别，在国内，这里以北京为例，建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右，工程费大概为期房预售成交均价的15.71%，也是房地产价格畸高的部分原因。

八、人工成本占多少比例？

人工成本占百分之五十。

每一件商品，大多是人工成本，占一半以上，把人工成本降下来，多使用自动化设备，提高竞争力，才能增加效益。

九、钢结构厂房土建占成本比例？

一般情况下，钢结构厂房土建占成本比例大约为30%左右。有的厂房土建占的比重要小一些，比如多层的钢结构厂房，基本上层数越多，土建占的比重就越少。其实还有一个因素就是外墙采用混凝土结构还是彩涂板结构。这个因素对于钢结构厂房土建工程的占比影响也是相当大的。

十、工资和成本占收入的比例？

用工资除以营业收入，然后把单位换算成万元即可。

比率：即比值，两数相比所得的值。

期间工资总额÷当期营业收入*100%÷10000，即为该时期工资占营业收入万元比率。

该指标是判断人力成本在营业收入中的占比如何，以此来判断人力成本投入的产出如何，尤其是同行业不同公司间进行比较。

如果该指标中的工资取生产部门的直接人工的工资，可以计算出用人单位直接人工成本占比的高低，该指标是成本分析的一个很好的方法，并进一步用来判断企业在行业中是否有成本优势及改进方向。一般劳动密集型企业对人工成本占比相对敏感一点，该方法比较常用。

扩展资料：

营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的收入。

如制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大，它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。

其他业务收入，是指除上述各项主营业务收入之外的其他业务收入。包括材料销售、外购商品销售、废旧物资销售、下脚料销售，提供劳务性作业收入，房地产开发收入，咨询收入，担保收入等其他业务收入。其他业务收入在企业收入中所占的比重较小。

参考资料来源：