现在农村有哪些发展机会和政策？

农村土地改革新政策将创造哪些发展机遇呢？

这几年发生在农村的变化是很大的，一般不去农村走走势发现不了这种变化的，不管是在经济上面，还是在基础设施上面的变化，发生在农村的变化有很多，在政策上面以及福利上面，国家财政对农村投很多在新农村的建设上面，以及对农村生产的补贴，对农民创业的支持，这在我老家就有明显的体现，以前老家很难见到路灯，现在已经很常见了。

农村新路

可以说，农业的发展是农村 农村发展的关键，就在社会经济的现处阶段发展而言，农业经济在GDP上比重虽然正在逐渐下降，但是农村的发展，作为国家总体GDP增涨值的基础来说，我们国家作为一个人口大国，农业对我们现在的工业以及金融互联网经济还是很重要，在经济建设上面，也只有稳稳的打好了农业基础这一关，在更高层次的发展中才能达到稳定进步的效果。

说到农业建设的话，我有深刻的印象，在我老家的农业改革上面， 所产生的变化时候很明显的，成果很明显，主要展现在 修路，与基础设施的建设上面，以及当地经济的发展上面，就老家的现阶段发展来讲，如果可以把握好政策和机会，将会产生很大的改观。由于那边山多，很多地都不平，就导致很多的经济作物很难大规模量产。再有，就是栽培技术需要有很大的提高，不然还是很难提高产量，基本上你能自给。

土地资源很难利用

即便如此，这几年在农村土地改革上面还有一个很重要的事情，我们很多农民和在城市里居住但在农村有土地的都应该关注，现在很重视农村的发展，同时对农业的生产的投入也同样很大。

在这基础上，对在农村土地所有权的的完善的同时，就已经逐步取消了农业户口，就是在后面，将不会再有农业户口这一说了，在农业户口的改革上面，与未来我们农民能够真正享受到土地的所有权，有很大的关系，其中就包括了以下，土地确定权的结束，第二个是农业户口正在逐步的被取消当中，如果在后面还需要补办土地所有权的使用证的话就比较难了。

乡镇学校

在领取土地所有权证书时，在土地明确全已经确定之后，我们农民只需要拿到了颁发的确权证书就可以了，这也是我们的最终目的，这就涉及到往后在土地使有权和可进行拆迁补助，以及盖房上面进行有偿等各种补贴都很重要，可以这样说，它涉及到多方面的权益。

在以前我们想的事，要尽量把户口转移到城市里面去，以提供子女的上学以及工作使用，随着农村土地的价值提高的话，有很多在城市定居的农民，他现在已经慢慢的想把户口迁回来，但是要符合条件。

再有，即使说农村的土地虽然较为多，但是真正说可以用的土地还是一种很紧缺的资源，很多房子他都不够住，但很多的土地都要申请才能用来建房子，因为在没有确定宅基地的申请前，我现在在有很多的宅基地，如果想分户或是迁户口的话，要打算申请到宅基地，就要去进行申请下来了才能使用。

城镇信息设施

就总体发展的趋势来说，对农村户口的取消上面，将会影响我们很多农民在未来的生活，能不能更好的享受这一政策的福利性来说，是很重要的，同时，这也是一个机遇，能不能把握的住，将来在农村，也将会有更多的机会产生，但是这些机会要靠把握和利用，浓厚将农村资源得到更加合理的利用也成为了一个很关键的问题，所以，在农村的土地权益上面该如何对待，一定要合理的争取就尽量要去争取过来，就在土地问题上，一定不能大意。

1、“三权分置”将有更详细政策出台

①规模农业的机会：规模农业是现代农业的必经之路。但现在农村土的较分散，且竞争力不强，土地经营权释放后，大量工商资本进入农业，无论从资金能力，还是操作能力，都更有实力去整合经营土地，这就大大推动了规模农业的发展。同时，规模农业也是国家大力扶持的重点之一。

②新型经营主体的机会：土地集中后，与之前的传统农业经营方法不一样，这就需要更有能力，并懂现代农业经营的人去经营。这就是新型经营主体，即合作社、农企、家庭农场、种养大户等，由他们去掌握现代农业经营方法，然后带动周边农户共同致富，国家对有带动作用的农业经营主体扶持力度非常大。

③农业产业发展机遇：自中国经济进入新常态后，就一直强调发展实业，也就是产业。农业依赖的是产业，基础的也是产业，只有产业强了，农业才会有质的提升。因此，土地改革的机遇就是为农业产业铺路，尤其是对于那些区域特色的综合发展的农业园、产业园等，这些将成为国家扶持的重点。

2、“两权”抵押贷款试点

从去年开始，就已经提及农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款，目前全国已经有近300个县级行政区开展了相关试点，其中，农村承包土地的经营权抵押贷款试点232个县级行政区，农民住房财产权抵押贷款试点59个县级行政区，有13个地区重叠，两项试点共计278个县级行政区，大约占全国县域行政区域的9.7%。

随着现代农业发展，有很多合作社、农企往往面临资金不足的问题，农地承包经营权抵押可以作为有效的融资补充。那么，农地确权也势必将提上日程。

3、“三块地”试点全面推行

针对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等广受关注的农村“三块地”改革，国家部署了33个地区进行试点。以集体经营性建设用地入市改革试点为例，在试点地区，农村集体经营性建设用地不再经过征地程序，而能以集体土地的名义上市交易。

这里要重点提两个机遇：

一个是休闲园区。休闲园区无论用地还是资金都一直是难题，三块地试点放开后，无论从资金还是用地都是一个极大突破。

另一个就是农业地产。城市房地产发展已过高峰期，但农业地产却几乎是空白市场。但农业地产一定是建立在产业基础上。只有产业发展了，人才会有居住的需求，所以反过来又和产业发展是相互支撑的。

现在的农村机会还是挺多的，比如搞养殖，养猪，牛，羊，鸡，鸭，鹅，鱼，种植各类果蔬，经济林，好可以做电商，建厂，开公司，等等，当然最好形成规模化，国家也在大力扶持农村的发展，比如种植补贴，养殖补贴，扶贫济困，各种低息贷款，只要肯干，现在在农村也不缺机会的。