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设施农业用地允许占用耕地吗?为什么呢?

2022-05-01 07:27:23农机常识2

设施农业用地允许占用耕地吗?为什么呢?

设施农业用地包括生产设施用地、附属设施用地和配套设施用地。

生产设施用地是直接用于生产农产品的用地;附属设施用地是直接用于设施项目辅助生产的用地;配套设施用地是农业专业大户、农业生产合作社、家庭型农场、农业企业等规模化粮食生产必需的配套的设施用地。由于设施农业的特征,决定了设施农业项目需要占用和部分占用耕地的情况。

设施农业项目允许占用耕地吗?有农产品的需求就有农产品的产出,农产品产出注定要占有和使用场地和场所,而占用或临时占用场地及场所就要通过依法取得。所以设施农业项目占用土地要符合设施农业用地的要求,规范的按照要求的设施农业用地不属于建设用地,设施农业项目也不同于其他建设项目。

设施农用地的使用和建设,经营者与土地所有权人通过约定、然后与当地乡镇有关部门和村集体经济组织协商建设方案和土地使用条件,经过公示,三方签订用地协议。最后用地协议上报国土管理部门和农业部门备案登记。

已办理设施农用地使用手续的,附属设施项目用地和配套设施用地,应按规定控制用地规模。超出规定比例和规定面积标准用地的,超出部分改变用地性质的属于违法建设用地。

另外,在设施项目建设中涉及经营性粮食存储、农产品加工、农机农资存放和维修的场地应依法办理建设用地审批手续。

对于设施农业的用地政策,三农观察汇的回答希望对从事设施农业的农民朋友有所帮助。感谢阅读,欢迎交流!

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